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Plan du 5221 Fond Negre à Vaison-la-Romaine
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Maison

5221 Fond Negre

Vaison-la-Romaine, Vaucluse (84)

Surface
85 m²
Pièces
3
Terrain
14337 m²
Historique des ventes
  1. 16 mars 2017

    85 m² · 3 pièces · terrain 14337 m²

    77 500 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface

    912 €/m²

Estimation actuelle

98 000 €

Vendu 77 500 € en mars 2017, 62 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Vaison-la-Romaine est passé de 2 391 €/m² à 3 014 €/m², soit une hausse de 26 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 153 €/m²
3 282 €/m²médiane3 880 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 153 €/m², 65 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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