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Vaucluse (84)
Prix immobilier à Vaison-la-Romaine
Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine (Vaucluse) est de 3 014 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 282 €/m² pour les maisons, et 2 706 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 014 €/m²↑ 20,8 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 282 €/m²
Appartements
2 706 €/m²
Position dans le Vaucluse
Où se situe Vaison-la-Romaine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vaison-la-Romaine se situe 16 % au-dessus de la médiane du Vaucluse.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 014 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vaison-la-Romaine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vaison-la-Romaine
195 279 € — 264 201 €
Base : 3 282 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Vaison-la-Romaine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 014 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vaison-la-Romaine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
9,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue du Hameau des Arts30 déc. 2025 | 15 Rue du Hameau des Arts | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 564 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 33 Pl Montfort19 déc. 2025 | 33 Pl Montfort | Appartement | 44 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 607 € |
| 2 Rue du Théâtre18 déc. 2025 | 2 Rue du Théâtre | Appartement | 52 m² 2 pièces | 148 000 € | 2 846 € |
| 50 All des Vignes4 déc. 2025 | 50 All des Vignes | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 1 806 m² | 310 000 € | 2 081 € |
| 11 Pl du Poids3 déc. 2025 | 11 Pl du Poids | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 70 m² | 284 000 € | 4 733 € |
| 105B Che de l’Ioou27 nov. 2025 | 105B Che de l’Ioou | Appartement | 86 m² 4 pièces | 253 800 € | 2 951 € |
| 5 Mte des Chênes14 nov. 2025 | 5 Mte des Chênes | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 1 985 m² | 598 000 € | 3 987 € |
| 49 All des Cyprès12 nov. 2025 | 49 All des Cyprès | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 755 m² | 405 000 € | 2 531 € |
| 240 Imp de la Bastide du Rouvilier4 nov. 2025 | 240 Imp de la Bastide du Rouvilier | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 867 m² | 470 870 € | 4 025 € |
| 100 Che du Brusquet30 oct. 2025 | 100 Che du Brusquet | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 3 980 m² | 266 563 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1528 Che de Saumelongue30 oct. 2025 | 1528 Che de Saumelongue | Appartement | 75 m² 4 pièces terrain 1 176 m² | 69 643 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Che du Brusquet30 oct. 2025 | 100 Che du Brusquet | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 3 980 m² | 282 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 100 Che du Brusquet30 oct. 2025 | 100 Che du Brusquet | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 3 980 m² | 282 718 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 019 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1528 Che de Saumelongue30 oct. 2025 | 1528 Che de Saumelongue | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 1 176 m² | 60 357 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 310 Av Marcel Pagnol22 oct. 2025 | 310 Av Marcel Pagnol | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 325 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 105 Imp des Roussillons21 oct. 2025 | 105 Imp des Roussillons | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 1 598 m² | 283 020 € | 2 948 € |
| 270 Che de Roche Double20 oct. 2025 | 270 Che de Roche Double | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 763 m² | 479 720 € | 4 797 € |
| 130 All du Colombier10 oct. 2025 | 130 All du Colombier | Maison | 81 m² 5 pièces | 230 000 € | 2 840 € |
| 7962F Res des Deux Places7 oct. 2025 | 7962F Res des Deux Places | Appartement | 71 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 099 € |
| 335 Che du Brusquet29 sept. 2025 | 335 Che du Brusquet | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 1 075 m² | 242 500 € | 3 233 € |
| 141 All des Micocouliers26 sept. 2025 | 141 All des Micocouliers | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 455 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 330 Av Gabriel Péri24 sept. 2025 | 330 Av Gabriel Péri | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 186 m² | 187 350 € | 2 313 € |
| 6 Rue du Maquis23 sept. 2025 | 6 Rue du Maquis | Appartement | 21 m² 2 pièces | 53 000 € | 2 409 € |
| 6 Rue Maurice Ravel12 sept. 2025 | 6 Rue Maurice Ravel | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 619 m² | 331 900 € | 3 222 € |
| 2 Imp Jean Moulin10 sept. 2025 | 2 Imp Jean Moulin | Appartement | 78 m² 3 pièces | 354 400 € | 4 486 € |
| 63 Crs Taulignan10 sept. 2025 | 63 Crs Taulignan | Appartement | 64 m² 2 pièces | 195 000 € | 2 910 € |
| 385 Che de la Ste Croix8 sept. 2025 | 385 Che de la Ste Croix | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 941 m² | 561 450 € | 3 670 € |
| 75 Che de la Planchette1 sept. 2025 | 75 Che de la Planchette | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 516 m² | 395 000 € | 2 926 € |
| 575 Che des Rastelets29 août 2025 | 575 Che des Rastelets | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 24 252 m² | 54 875 € | 413 € |
| 104 All Juliette12 août 2025 | 104 All Juliette | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 742 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 6314 Rue des Fours11 août 2025 | 6314 Rue des Fours | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 283 m² | 320 805 € | 3 565 € |
| 380 Che du Grand Alizier8 août 2025 | 380 Che du Grand Alizier | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 4 810 m² | 242 880 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 380 Che du Grand Alizier8 août 2025 | 380 Che du Grand Alizier | Maison | 268 m² 7 pièces terrain 4 810 m² | 879 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 282 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 180B Chem de Baye et de Poupera7 août 2025 | 180B Chem de Baye et de Poupera | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 806 m² | 405 240 € | 6 048 € |
| 4 Imp Beausoleil30 juil. 2025 | 4 Imp Beausoleil | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 233 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 6 Gr Grand Rue29 juil. 2025 | 6 Gr Grand Rue | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 67 m² | 75 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Gr Grand Rue29 juil. 2025 | 6 Gr Grand Rue | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 67 m² | 49 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Gr Grand Rue29 juil. 2025 | 6 Gr Grand Rue | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 67 m² | 75 248 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Crs Taulignan25 juil. 2025 | 13 Crs Taulignan | Appartement | 70 m² 2 pièces | 190 000 € | 2 436 € |
| 130 All du Galoubet25 juil. 2025 | 130 All du Galoubet | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 1 273 m² | 470 000 € | 3 507 € |
| 3712 Tra d’Orange24 juil. 2025 | 3712 Tra d’Orange | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 5 290 m² | 414 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3712 Tra d’Orange24 juil. 2025 | 3712 Tra d’Orange | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 5 290 m² | 165 714 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7251F Res Le Montfort21 juil. 2025 | 7251F Res Le Montfort | Appartement | 74 m² 3 pièces | 246 900 € | 3 249 € |
| 24 Rue des Implorants21 juil. 2025 | 24 Rue des Implorants | Maison | 42 m² 3 pièces terrain 64 m² | 217 250 € | 5 173 € |
| 7811F Rue Colonel Parazols18 juil. 2025 | 7811F Rue Colonel Parazols | Appartement | 75 m² 3 pièces | 270 200 € | 3 464 € |
| 13 Rue Camille Pelletan7 juil. 2025 | 13 Rue Camille Pelletan | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 185 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 8278F Rue Trogue Pompée7 juil. 2025 | 8278F Rue Trogue Pompée | Appartement | 97 m² 3 pièces | 236 000 € | 2 206 € |
| 17 Mte des Chênes1 juil. 2025 | 17 Mte des Chênes | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 498 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 7251F Res Le Montfort27 juin 2025 | 7251F Res Le Montfort | Appartement | 40 m² 1 pièce | 152 010 € | 4 750 € |
| 2 Rue Castor du Pont Neuf27 juin 2025 | 2 Rue Castor du Pont Neuf | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 397 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Vaison-la-Romaine
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine (Vaucluse) est de 3 014 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaison-la-Romaine est de 3 282 €/m². Pour un appartement, comptez 2 706 €/m².
Comment estimer sa maison à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vaison-la-Romaine est de 3 282 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 790 € et 3 774 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vaison-la-Romaine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vaison-la-Romaine est de 2 706 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 162 360 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vaison-la-Romaine ?
À Vaison-la-Romaine, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vaison-la-Romaine ?
Le rendement locatif brut à Vaison-la-Romaine ressort à environ 4,9 % pour un appartement et environ 3,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaison-la-Romaine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vaison-la-Romaine est passé de 2 496 €/m² à 3 014 €/m², soit une hausse de 20.8 %.
Aussi dans le Vaucluse
Index des adresses
Les 10 adresses de Vaison-la-Romaine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Camille Pelletan
Rue Castor du Pont Neuf
Rue de L’Eglise
Rue de la République
Rue des Fours
Rue du Hameau des Arts
Rue du Vercors
Rue Loucheur
Rue Maurice Ravel
Rue Trogue Pompée