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Plan du 69 Av de Mélac à Tresses
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Maison

69 Av de Mélac

Tresses, Gironde (33)

Surface
170 m²
Pièces
6
Terrain
1909 m²
Historique des ventes
  1. 9 juillet 2021

    170 m² · 6 pièces · terrain 1909 m²

    595 000 €

    3 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas470 000 €Estimation536 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 153 €/m²
3 031 €/m²médiane2 593 €/m²3 362 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 153 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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