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Plan du 91 Av d’Italie à Toulouse
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Appartement

91 Av d’Italie

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
25 m²
réelle
29 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 19 novembre 2021

    25 m² · 1 pièce

    63 370 €

    2 535 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation64 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 560 €/m²
3 277 €/m²médiane4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 560 €/m², 22 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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