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Plan du 86 Rue Jean Micoud à Toulouse
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Maison

86 Rue Jean Micoud

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
125 m²
Pièces
5
Terrain
77 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2024

    125 m² · 5 pièces · terrain 77 m²

    424 600 €

    3 397 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation433 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 464 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 464 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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