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Plan du 71 Rue Fourcade à Toulouse
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Maison

71 Rue Fourcade

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
91 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 6 mai 2022

    91 m² · 5 pièces

    263 900 €

    2 900 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation257 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 824 €/m²
3 693 €/m²médiane4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 824 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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