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Plan du 7 Rue Varsovie à Toulouse
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Appartement

7 Rue Varsovie

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
47 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
2
Terrain
527 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2024

    47 m² · 2 pièces · terrain 527 m²

    86 707 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 845 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 872 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 872 €/m², 43 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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