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Plan du 7 Av de Lespinet à Toulouse
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Appartement

7 Av de Lespinet

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
33 m²
Historique des ventes
  1. 28 février 2023

    33 m²

    70 000 €

    2 121 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 091 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 091 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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