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Plan du 58 Rue de Negreneys à Toulouse
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Appartement

58 Rue de Negreneys

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
121 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2024

    121 m² · 5 pièces

    301 000 €

    2 488 €/m²

Estimation actuelle
Bas275 000 €Estimation307 000 €Haut335 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 537 €/m²
3 277 €/m²médiane4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 537 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 400 – 1 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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