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Plan du 55 Che de Nicol à Toulouse
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Appartement

55 Che de Nicol

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
60 m²
réelle
65 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 28 février 2022

    60 m² · 3 pièces

    162 660 €

    2 711 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation159 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 650 €/m²
3 277 €/m²médiane4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 650 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

690 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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