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Plan du 52 Rue Fieux à Toulouse
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Maison

52 Rue Fieux

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
150 m²
Pièces
4
Terrain
165 m²
Historique des ventes
  1. 13 janvier 2022

    150 m² · 4 pièces · terrain 165 m²

    170 535 €

    1 137 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation166 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 107 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 107 €/m², 70 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 740 – 2 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,9 % de la valeur estimée

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