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Plan du 49 Rue Jules Claretie à Toulouse
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Maison

49 Rue Jules Claretie

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
50 m²
Pièces
4
Terrain
104 m²
Historique des ventes
  1. 30 mars 2022

    50 m² · 4 pièces · terrain 104 m²

    370 000 €

    7 400 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation361 000 €Haut405 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 220 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 220 €/m², 96 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,1 % de la valeur estimée

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