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Plan du 48 Rue Alfred de Musset à Toulouse
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Maison

48 Rue Alfred de Musset

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
94 m²
Pièces
5
Terrain
372 m²
Historique des ventes
  1. 25 février 2021

    94 m² · 5 pièces · terrain 372 m²

    463 500 €

    4 931 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation466 000 €Haut525 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 957 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 957 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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