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Plan du 47 Av Jean Rieux à Toulouse
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Appartement

47 Av Jean Rieux

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
63 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2023

    63 m² · 4 pièces

    301 000 €

    4 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation295 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 683 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 683 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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