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Plan du 448 Av de Fronton à Toulouse
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Appartement

448 Av de Fronton

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
63 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 14 novembre 2024

    63 m² · 3 pièces

    172 260 €

    2 734 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation176 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 794 €/m²
3 277 €/m²médiane4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 794 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

730 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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