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Plan du 41B Rue de Fondeville à Toulouse
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Maison

41B Rue de Fondeville

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
343 m²
Historique des ventes
  1. 4 décembre 2024

    70 m² · 4 pièces · terrain 343 m²

    391 000 €

    5 586 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation399 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 700 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 700 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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