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Plan du 39 Rue Capus à Toulouse
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Maison

39 Rue Capus

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
148 m²
Pièces
4
Terrain
216 m²
Historique des ventes
  1. 3 octobre 2024

    148 m² · 4 pièces · terrain 216 m²

    540 000 €

    3 649 €/m²

Estimation actuelle
Bas500 000 €Estimation551 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 723 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 723 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 710 – 2 090 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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