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Plan du 37 Rue Emmanuel Chabrier à Toulouse
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Maison

37 Rue Emmanuel Chabrier

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
365 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 365 m²

    646 100 €

    8 076 €/m²

Estimation actuelle
Bas560 000 €Estimation630 000 €Haut700 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 875 €/m²
3 693 €/m²médiane4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 875 €/m², 113 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,0 % de la valeur estimée

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