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Plan du 37 Rue de Negreneys à Toulouse
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Maison

37 Rue de Negreneys

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
180 m²
Pièces
6
Terrain
234 m²
Historique des ventes
  1. 12 janvier 2024

    180 m² · 6 pièces · terrain 234 m²

    661 250 €

    3 674 €/m²

Estimation actuelle
Bas610 000 €Estimation675 000 €Haut740 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 750 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 750 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 080 – 2 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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