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Plan du 36 Rue du Languedoc à Toulouse
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Appartement

36 Rue du Languedoc

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
34 m²
réelle
29 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2022

    34 m² · 2 pièces

    169 000 €

    4 971 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 853 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 853 €/m², 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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