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Plan du 34 Rue des Fontaines à Toulouse
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Appartement

34 Rue des Fontaines

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
38 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 23 juin 2022

    38 m² · 2 pièces

    162 270 €

    4 270 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation158 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 158 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 158 €/m², 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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