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Plan du 31 Rue de la Dalbade à Toulouse
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Appartement

31 Rue de la Dalbade

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
317 m²
réelle
90 m²
Carrez
Pièces
10
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2021

    317 m² · 10 pièces

    430 000 €

    1 356 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation432 000 €Haut485 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 363 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 363 €/m², 58 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 660 – 4 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,3 % de la valeur estimée

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