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Plan du 3 Rue Maurice Melat à Toulouse
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Appartement

3 Rue Maurice Melat

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
97 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 9 août 2022

    97 m² · 5 pièces

    247 950 €

    2 556 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation242 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 495 €/m²
3 277 €/m²médiane4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 495 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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