1. France
  2. ›Occitanie
  3. ›Haute-Garonne
  4. ›Toulouse
  5. ›3 Rue de Negreneys
Plan du 3 Rue de Negreneys à Toulouse
Voir sur la carte
Maison

3 Rue de Negreneys

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
140 m²
Pièces
4
Terrain
176 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2021

    140 m² · 4 pièces · terrain 176 m²

    499 500 €

    3 568 €/m²

Estimation actuelle
Bas440 000 €Estimation502 000 €Haut565 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 586 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 586 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 620 – 1 980 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer