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Plan du 3 Rue de la Clarianelle à Toulouse
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Maison

3 Rue de la Clarianelle

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
108 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 23 mai 2023

    108 m² · 5 pièces

    124 990 €

    1 157 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation122 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 130 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 130 €/m², 69 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,7 % de la valeur estimée

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