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Plan du 22 Rue Garres à Toulouse
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Maison

22 Rue Garres

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
64 m²
Pièces
2
Terrain
359 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2024

    64 m² · 2 pièces · terrain 359 m²

    511 300 €

    7 989 €/m²

Estimation actuelle
Bas475 000 €Estimation522 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 156 €/m²
3 693 €/m²médiane4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 156 €/m², 121 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,9 % de la valeur estimée

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