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Plan du 20 Rue de Negreneys à Toulouse
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Appartement

20 Rue de Negreneys

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
203 m²
Historique des ventes
  1. 29 avril 2021

    70 m² · 3 pièces · terrain 203 m²

    376 250 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    5 375 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation378 000 €Haut425 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 400 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 400 €/m², 65 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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