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Plan du 2 Rue des Narcisses à Toulouse
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Appartement

2 Rue des Narcisses

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
96 m²
réelle
94 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2024

    96 m² · 4 pièces

    350 000 €

    3 646 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation357 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 719 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 719 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 110 – 1 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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