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Plan du 168 Rte d’Albi à Toulouse
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Maison

168 Rte d’Albi

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
43 m²
Pièces
2
Terrain
3109 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2022

    43 m² · 2 pièces · terrain 3109 m²

    151 962 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 534 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 442 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 442 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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