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Plan du 13 Rue des Ardennes à Toulouse
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Maison

13 Rue des Ardennes

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
67 m²
Pièces
3
Terrain
407 m²
Historique des ventes
  1. 7 avril 2023

    67 m² · 3 pièces · terrain 407 m²

    151 000 €

    2 254 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation148 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 209 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 209 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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