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Plan du 126 Che de Nicol à Toulouse
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Appartement

126 Che de Nicol

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
81 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 13 avril 2023

    81 m² · 4 pièces

    264 000 €

    3 259 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation258 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 185 €/m²
3 277 €/m²médiane2 604 €/m²4 093 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 185 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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