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Plan du 122 Rue de Negreneys à Toulouse
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Maison

122 Rue de Negreneys

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
73 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 15 septembre 2022

    73 m² · 4 pièces

    349 000 €

    4 781 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation340 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 658 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 658 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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