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Plan du 10 Rue de Larboust à Toulouse
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Maison

10 Rue de Larboust

Toulouse, Haute-Garonne (31)

Surface
174 m²
Pièces
6
Terrain
886 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2024

    174 m² · 6 pièces · terrain 886 m²

    670 000 €

    3 851 €/m²

Estimation actuelle
Bas620 000 €Estimation684 000 €Haut750 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 931 €/m²
3 693 €/m²médiane2 892 €/m²4 725 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 931 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 010 – 2 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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