87 Av Marcel Castie

Toulon, Var (83)

Surface

32 m²

réelle

33 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

8 mars 2023
32 m² · 1 pièce
82 000 €
2 563 €/m²

Estimation actuelle

83 000 €

Vendu 82 000 € en mars 2023, 9 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Toulon est passé de 2 818 €/m² à 2 850 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 594 €/m²

2 672 €/m²médiane2 125 €/m²3 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 594 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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