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Plan du 5 Rue Magenta à Toulon
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Appartement

5 Rue Magenta

Toulon, Var (83)

Surface
63 m²
Pièces
2
Terrain
505 m²
Historique des ventes
  1. 6 septembre 2024

    63 m² · 2 pièces · terrain 505 m²

    172 742 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 742 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation177 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 810 €/m²
2 695 €/m²médiane2 153 €/m²3 466 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 810 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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