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Plan du 428 Rue de Montserrat à Toulon
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Maison

428 Rue de Montserrat

Toulon, Var (83)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
991 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2021

    100 m² · 4 pièces · terrain 991 m²

    468 250 €

    4 683 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation522 000 €Haut585 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 220 €/m²
4 440 €/m²médiane3 586 €/m²5 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 220 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 480 – 1 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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