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Plan du 278B Rue Baptistin Sémori à Toulon
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Maison

278B Rue Baptistin Sémori

Toulon, Var (83)

Surface
88 m²
réelle
84 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 17 juillet 2024

    88 m² · 4 pièces

    423 100 €

    4 808 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation434 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 932 €/m²
4 440 €/m²médiane3 586 €/m²5 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 932 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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