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Plan du 12 Rue Magenta à Toulon
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Maison

12 Rue Magenta

Toulon, Var (83)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
363 m²
Historique des ventes
  1. 11 octobre 2021

    90 m² · 4 pièces · terrain 363 m²

    140 000 €

    1 556 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation156 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 733 €/m²
4 440 €/m²médiane3 586 €/m²5 625 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 733 €/m², 61 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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