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Plan du 45 Rue du Clos des Grèves à Toul
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Maison

45 Rue du Clos des Grèves

Toul, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
119 m²
Pièces
4
Terrain
344 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2024

    119 m² · 4 pièces · terrain 344 m²

    209 800 €

    1 763 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation221 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 857 €/m²
1 973 €/m²médiane1 496 €/m²2 265 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 857 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 180 – 1 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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