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Plan du 9 Rue des Prés à Teyran
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Maison

9 Rue des Prés

Teyran, Hérault (34)

Surface
102 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2024

    102 m² · 4 pièces

    463 780 €

    4 547 €/m²

Estimation actuelle

455 000 €

Vendu 463 780 € en décembre 2024, 14 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Teyran est passé de 3 993 €/m² à 3 915 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 461 €/m²
4 039 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 461 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 330 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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