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Plan du 2 Rue Jean Nicoli à Taverny
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Appartement

2 Rue Jean Nicoli

Taverny, Val-d’Oise (95)

Surface
46 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 juin 2021

    46 m² · 2 pièces

    220 000 €

    4 783 €/m²

Estimation actuelle

212 000 €

Vendu 220 000 € en juin 2021, 37 % au-dessus de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Taverny est passé de 3 488 €/m² à 3 358 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 609 €/m²
2 915 €/m²médiane2 510 €/m²3 359 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 609 €/m², 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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