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Plan du 91 Rue Roustaing à Talence
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Appartement

91 Rue Roustaing

Talence, Gironde (33)

Surface
42 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 19 novembre 2021

    42 m² · 2 pièces

    159 000 €

    3 786 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation151 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 595 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 595 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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