Talence, Gironde (33)
21 juin 2023
99 m² · 5 pièces · terrain 138 m²
680 000 €
6 869 €/m²
640 000 €
Vendu 680 000 € en juin 2023, 61 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Talence est passé de 4 265 €/m² à 4 015 €/m², soit une baisse de 6 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 465 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 340 – 1 630 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée
8 All du 7eme Art
30 déc. 202534 m² · 2 pièces
14 Rue Bontemps
30 déc. 202557 m² · 3 pièces
5 Rue Salvador Allende
30 déc. 202535 m² · 1 pièce
29 Rue Henri Sicard
30 déc. 202565 m² · 2 pièces · terrain 107 m²
1 Av de l’Université
30 déc. 202572 m² · 4 pièces · terrain 907 m²
1 Rue Carnot
29 déc. 202538 m² · 2 pièces
202 Av de Thouars
29 déc. 202515 m² · 1 pièce
10 Rue Bontemps
29 déc. 202567 m² · 4 pièces
90 Rue Robespierre
29 déc. 202588 m² · 4 pièces
6 Rue Maurice Ravel
29 déc. 2025120 m² · 5 pièces · terrain 464 m²