Talence, Gironde (33)
10 janvier 2023
101 m² · 5 pièces
340 000 €
3 366 €/m²
320 000 €
Vendu 340 000 € en janvier 2023, 21 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Talence est passé de 4 265 €/m² à 4 015 €/m², soit une baisse de 6 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 168 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 270 – 1 560 €/ mois
appartement loué vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée
8 All du 7eme Art
30 déc. 202534 m² · 2 pièces
14 Rue Bontemps
30 déc. 202557 m² · 3 pièces
5 Rue Salvador Allende
30 déc. 202535 m² · 1 pièce
29 Rue Henri Sicard
30 déc. 202565 m² · 2 pièces · terrain 107 m²
1 Av de l’Université
30 déc. 202572 m² · 4 pièces · terrain 907 m²
1 Rue Carnot
29 déc. 202538 m² · 2 pièces
202 Av de Thouars
29 déc. 202515 m² · 1 pièce
10 Rue Bontemps
29 déc. 202567 m² · 4 pièces
90 Rue Robespierre
29 déc. 202588 m² · 4 pièces
6 Rue Maurice Ravel
29 déc. 2025120 m² · 5 pièces · terrain 464 m²