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Plan du 7 Rue de la Medoquine à Talence
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Maison

7 Rue de la Medoquine

Talence, Gironde (33)

Surface
115 m²
Pièces
4
Terrain
535 m²
Historique des ventes
  1. 5 mai 2022

    115 m² · 4 pièces · terrain 535 m²

    590 925 €

    5 138 €/m²

Estimation actuelle
Bas470 000 €Estimation529 000 €Haut590 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 600 €/m²
4 301 €/m²médiane3 503 €/m²5 073 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 600 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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