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Plan du 7 Rue d’Alembert à Talence
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Maison

7 Rue d’Alembert

Talence, Gironde (33)

Surface
98 m²
Pièces
3
Terrain
342 m²
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2025

    98 m² · 3 pièces · terrain 342 m²

    440 000 €

    4 490 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 4 490 €/m²
4 309 €/m²médiane3 643 €/m²4 926 €/m²

Vendu à 4 490 €/m² en 2025, ce bien se situe 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % du dernier prix de vente

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