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Plan du 66 Rue Lafitte à Talence
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Appartement

66 Rue Lafitte

Talence, Gironde (33)

Surface
99 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 15 février 2022

    99 m² · 5 pièces

    311 630 €

    3 148 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation279 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 818 €/m²
3 785 €/m²médiane4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 818 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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