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Plan du 58 Rue Lafitte à Talence
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Appartement

58 Rue Lafitte

Talence, Gironde (33)

Surface
54 m²
réelle
56 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2021

    54 m² · 2 pièces

    217 000 €

    4 019 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation206 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 815 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 815 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 090 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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