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Plan du 50 Rue de Tremeuge à Talence
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Appartement

50 Rue de Tremeuge

Talence, Gironde (33)

Surface
60 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 avril 2024

    60 m² · 3 pièces

    150 000 €

    2 500 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation151 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 517 €/m²
3 785 €/m²médiane2 970 €/m²4 574 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 517 €/m², 34 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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