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Plan du 46 Rue Jean-Jacques Rousseau à Talence
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Maison

46 Rue Jean-Jacques Rousseau

Talence, Gironde (33)

Surface
48 m²
Pièces
3
Terrain
92 m²
Historique des ventes
  1. 16 mai 2018

    48 m² · 3 pièces · terrain 92 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas260 000 €Estimation309 000 €Haut360 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 438 €/m²
4 301 €/m²médiane3 503 €/m²5 073 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 438 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,8 % de la valeur estimée

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